Главная » Недвижимость » Как оформить завещание на квартиру у нотариуса в РФ?

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса в РФ?

Когда собственник имущества пишет завещание, он использует свое законное право самостоятельно выбрать наследника. Чтобы документ имел юридическую силу, он должен быть составлен согласно нормам и правилам оформления таких документов.

Содержание завещания – текст, являющийся волеизъявлением наследодателя в отношении распределения его наследства после смерти. Важно, чтобы завещание было составлено доступно и корректно.

Так у правопреемников не возникнет никаких трудностей с пониманием содержания завещания, и они распределят наследство в соответствии с волей покойного наследодателя.

Молодым людям рано думать об окончании своего жизненного пути, но завещание – это не итог жизни. В каком бы возрасте не был составлен этот документ, квартира, упомянутая в качестве наследства, останется в распоряжении собственника до последних дней и никто не вправе на нее посягать.

Тем более, у завещателя есть право менять свою последнюю волю, вносить изменения или просто аннулировать документ.

Чтобы оформить завещание наследодателю нужно сделать всего лишь два шага – написать документ и заверить его у нотариуса.

Текст документа должен быть написан разборчивым почерком (во избежание разногласий). Числа или даты, упоминающиеся в документе, по необходимости записываются словами. Личные данные фигурантов завещания записываются полностью (фамилия, имя и отчество).

Квартира может передаваться по наследству не только родственникам или другим гражданам, но и юридическим лицам. Если случай именно такой – то в документе конкретно указывается название организации и ее адрес.

Текст документа может занимать одну или несколько страниц. Когда объем большой и используется несколько листов, в соответствии с правилами, все листы должны быть скреплены между собой и заверены печатью нотариуса.

Если же какие-то незначительные нарушения требований все же будут обнаружены, или наследодатель допустит описки или помарки, то документ не может быть признан недействительным. Для этого необходимо решение суда, который признает недочеты документа несущественными и не оказывающими влияние на трактовку текста завещания.

Как было упомянуто ранее, завещание должно быть заверено нотариусом. Данная процедура происходит следующим образом:

  • нотариус устанавливает личность наследодателя на основании паспорта. Кроме этого он должен удостовериться в том, что завещатель является дееспособной личностью;
  • собственник наследуемого имущества подписывает документ в присутствии нотариуса;
  • нотариус удостоверяет подпись завещателя и ставит свою подпись и печать;
  • данные о документе вносятся в специальный реестр.

Делаем вывод – оформить завещание на квартиру не сложно. Главное в этой процедуре придерживаться норм и порядка составления документа и его заверения.

Написать и правильно оформить завещание может любой гражданин.

Прежде всего, у человека должно быть имущество, которое он хочет передать по наследству. Кроме этого он должен быть адекватным и осознавать свои действия. Сообщать о наличии такого документа и о его содержании он не обязан.

В тексте завещания необходимо указать лица, между которыми собственник распределяет свое имущество. Желательно указать часть каждого наследника в общем имуществе.

Обратите внимание! Не обязательно посвящать нотариуса в содержание документа. Завещание можно передать в запечатанном конверте. При передаче должны присутствовать не менее двух свидетелей.

Заверять завещание может не только нотариус, но и другие лица, уполномоченные на совершение такого действия.

  • доктор;
  • сотрудник консульства;
  • командир в воинской части;
  • начальник СИЗО, колонии;
  • капитан корабля.

У завещателя есть право отменить свое волеизъявление, как только он пожелает.

Есть ли сложности в оформлении квартиры по наследству? Скорее всего ; нет. Собственнику квартиры необходимо прийти в нотариальную контору, выбрать нужного нотариуса, предъявить паспорт и документы о праве собственности на квартиру.

В принципе – все! Еще один важный момент, наследодателю нет необходимости получать согласия у наследников.

Чтобы документ имел юридическую силу, а сам завещатель был спокоен, что документ признают законным, его необходимо заверить нотариально.

Приоритетным правом оформления завещания пользуются, конечно же, нотариусы. Но иногда обстоятельства складываются так, что обратиться к нотариусу не представляется возможным.

В таком случае Гражданским кодексом РФ предусмотрено обращение к лицам, уполномоченным совершать нотариальные действия (эти лица перечислены выше).

Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?

У какого нотариуса можно открыть наследственное дело, читайте тут.

Важно! Если письменная форма завещания не будет соответствовать нормам или она не будет заверена нотариусом, документ будет признан недействительным.

Соблюдение формы завещания – очень важный момент. Так как ее несоответствие требованиям чревато аннулированием документа. Завещание вскрывается после смерти его автора, поэтому удостовериться в каких-либо спорных фактах невозможно.

Именно поэтому законодательство настаивает на том, чтобы завещания оформлялись через нотариальную контору. Заверенный нотариусом документ является юридически правильным и достоверным.

Простые граждане вряд ли смогут самостоятельно грамотно составить документ, так как не все имеют правовые знания в данном вопросе. Большинство граждан получают не только правовые, но и технические услуги по составлению завещания.

В том случае, когда наследодатель самостоятельно составил документ, лучше проконсультироваться со специалистом, который, ознакомившись с его содержанием, укажет на наличие правовых ошибок и неточностей в оформлении. Также он убедится в соответствии воли наследодателя содержанию текста.

Последняя воля наследодателя может касаться как имущественных вопросов, так и распоряжений неимущественного характера.

Какие распоряжения может делать завещатель:

  • назначить наследников и их преемников;
  • распорядиться о доле каждого из них в общем имуществе;
  • лишить правопреемников права наследовать имущество;
  • завещательный отказ, то есть обязанность наследника исполнить требование наследодателя, носящее имущественный характер в отношении третьего лица. Например, наследник обязан предоставить третьему лицу возможность проживать в квартире, которую он получил по наследству;
  • завещательное возложение – обязанность наследника выполнить действия имущественного или неимущественного характера, носящие общеполезную цель. Например, обязать правопреемника ухаживать за животными наследодателя;
  • назначить лицо, ответственное за исполнение завещания.

Нотариальные услуги являются платными. Контора имеет свои тарифы на оказание правовых и технических нотариальных услуг.

Заверение нотариусом документа оценивается в 100 рублей. Прочие услуги, которые оказывают нотариусы, могут стоить от 1 тысячи до 1, 2 тысячи рублей. Государство не устанавливает данные тарифы, поэтому в разных нотариальных конторах они буду различными.

Государственная пошлина, которую оплачивают наследники первой очереди составляет 0,3 %от стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей. Все остальные наследники должны внести сумму, равную 0,6 %. В этом случае госпошлина не должна превышать 1 миллион рублей.

Когда собственник квартиры решается составить завещание, он должен решить для себя, кого он видит своим наследником и собственником квартиры. В завещании можно указывать в качестве преемников не только родных людей, но и тех, кого считает нужным сам наследодатель.

Если завещатель имеет желание оставить жилье юридическому лицу, он имеет на это решение полное право, даже, если у него есть родственники. Оспорить такой вид завещания, собственно как и любой другой, будет довольно сложно, за редким исключением.

Оформить завещание в более юном возрасте также возможно, но наследодатель должен состоять в браке. В этом случае ни гражданство, ни возраст, ни статус наследодателя не важно.

Внесение изменений в документ или его аннулирование.

Уже не раз упоминалось о том, что завещатель имеет право не только составить завещание, но и изменить его, а также совсем аннулировать (ст. 1130 Г РФ).

Когда гражданин хочет внести изменения в текст своего завещания, ему нужно отменить предыдущий вариант и составить новый.

Иногда завещатель не хочет отменять весь документ полностью, он дает свои распоряжения только в отношении части документа. За эти манипуляции придется заплатить нотариусу. Как мы уже знаем, государство не установило никаких нотариальных тарифов, поэтому стоимость услуг будет зависеть от запросов нотариальной конторы.

В большинстве случаев, внесение изменений в завещание обойдется клиенту в сумму, соответствующую оказанию первичной услуги по составлению документа.

Завещание – тот документ, дающий завещателю гарантии в выполнении его последней воли по распределению нажитого имущества между людьми, которыми он считает достойными наследниками. Также завещание в некоторых случаях делает процедуру наследовании имущества намного проще.

О admin

x

Check Also

Как приватизировать земельный участок правильно?

Главная Земля Приватизация земельных участков Приватизация – это форма передачи прав на государственную земельную собственность ...

Как приватизировать дачный участок по закону РФ?

Главная Земля Приватизация дачного участка Нередко собственники дачной или садовой земли имеют на руках только ...

Как правильно разделить участок между дочками на доли

Каким образом можно разделить участок на доли между дочками? Главная Ответы на вопросы читателей Каким ...

Как правильно оформить куплю-продажу гаража

Как оформить куплю-продажу гаража, находящегося в черте города? Главная Ответы на вопросы читателей Как оформить ...

Как правильно купить участок под строительство дома?

Главная Земля Как купить участок под строительство дома? Чтобы возвести частный дом для постоянного проживания, ...

Как правильно купить участок под ИЖС и что для этого нужно?

Главная Земля Как правильно купить землю под ИЖС? ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) – это один ...

Как правильно купить участок земли в собственность?

Как правильно купить земельный участок в собственность? Главная Земля Как правильно купить земельный участок в ...

Как правильно купить участок в садовом товариществе?

Главная Земля Как правильно купить участок в СНТ? Для того, чтобы купить надел в современном ...

Как правильно купить земельный участок в СНТ?

Как правильно купить земельный участок в садовом товариществе? Главная Земля Как правильно купить земельный участок ...

Как поставить на кадастровый учет земельный участок?

Главная Земля Как поставить участок на кадастровый учет? До тех пор, пока сведения о земельном ...

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Главная Земля Как поставить участок на кадастровый учет? В случае приобретения земельного участка с целью ...

Как получить участок земли за рождение 3 ребенка?

Главная Земля Как получить землю за третьего ребенка? На государственном уровне разработан ряд социальных программ, ...

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности?

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Главная Земля Свидетельство о государственной регистрации права собственности Любые ...

Как переоформить приватизированную квартиру после смерти собственника?

Переоформление приватизированной квартиры после смерти владельца Главная Наследство оформление наследства Переоформление приватизированной квартиры после смерти ...

Как переоформить неприватизированную квартиру после смерти?

Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика Главная Наследство оформление наследства Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика Квартира ...

Как переоформить муниципальную квартиру после смерти квартиросъемщика?

Оформление муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика Главная Наследство оформление наследства Оформление муниципальной квартиры после смерти ...

Как переоформить квартиру после смерти матери по законам РФ?

Утрата близкого человека, это всегда психологическая травма. Несмотря на то, что эта травма долгое время ...

Как переоформить квартиру после смерти владельца?

Большинство людей за свою жизнь приобретают в свою собственность определенную недвижимость, чаще всего жилище: квартиру ...

Как переоформить земельный участок на другого человека и на родственника?

Как переоформить земельный участок на другого человека? Главная Земля Как переоформить земельный участок на другого ...

Как переоформить долю в квартире после смерти?

Не во всех случаях все наследственное имущество достается одному наследнику. Нередко их оказывается несколько. Поэтому ...

Как переводится нежилое помещение в жилое

Вопрос от Скрипченко Дарьи Юрьевны г. Москва Московская область Хочу приобрести дом ; бывший склад. ...

Как перевести участок в ИЖС и что для этого нужно?

Многие желают иметь собственное жилье за городом. По этой причине люди часто приобретают землевладения в ...

Как оформить свободный участок земли в собственность?

Как получить в собственность свободный земельный участок? Главная Земля Как получить в собственность свободный земельный ...

Как оформить приватизированную квартиру после смерти матери?

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери? Главная Наследство оформление наследства Как оформить наследство ...

Рейтинг@Mail.ru