Главная » Ваш юрист » Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Что такое квартирная плата

Исходя из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, некоторым категориям населения вменено в обязанность вносить плату за жилое помещение. Наниматели жилого помещения по договору соцнайма, арендаторы или наниматели помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члены жилкооперативов, собственники жилого помещения – это те категории населения, у которых данная обязанность возникает.

Возникновение же ее наступает после того, как заключен соответствующий договор, предоставлено жилое помещение кооперативом, возникло право собственности на помещение.

Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Основные сведения, которые содержатся в платёжном документе за квартплату

Основным принципом, который брался за основу федеральным правительством при утверждении формы квитанции оплаты услуг ЖКХ, была прозрачность вносимых платежей. Каждому человеку должно быть понятно, какую сумму и за что именно ему нужно платить. На деле же не всем по плечу разобраться в этих данных.

Поэтому мы начнем разговор с платежного документа:

  1. В самом его начале указан почтовый адрес помещения, сведения о человеке, являющемся собственником помещения. Если человек является нанимателем помещения (это применимо к двум видам жилищных фондов: государственному и муниципальному), то данные о нем также отражены.
  2. Далее переходим к наименованию исполнителя. Этот раздел предназначен для размещения сведений об управляющей компании. Здесь отражен ее почтовый адрес, режим работы, а также контакты для связи: кроме телефона аварийного диспетчера и «горячей линии» (для обращений по возникающим вопросам, независимо от территории проживания), указан факс. Наличие электронной почты и адреса сайта в сети интернет также обязательны (при их наличии).
  3. Ниже – место для банковских реквизитов. Здесь указан счет, на который ведется поступление денег жильцов. За двое суток происходит их распределение между подрядчиками, которые выполняют работы по оказанию жилищных услуг (это вывоз твердо-бытовых отходов, обслуживание лифтов и т. д.) и ресурсоснабжающими организациями.
  4. Следующим блоком идет плата за содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги. В этом разделе перечисляются основные услуги. Речь идет о содержании и текущем ремонте жилья, капремонте, отоплении, горячем и холодном водоснабжении, электроэнергии и газоснабжении (в случае, если дом газифицирован). Также указаны суммы за услуги на общедомовые нужды.



Какие услуги ЖКХ подлежат оплате

Обычно самыми большими цифрами в квитанции является оплата за водоснабжение (горячее и холодное). Ее расчет ведется в соответствии с тарифами, которые установлены для ресурсоснабжающей организации, занимающейся поставками тепла в конкретный дом.

При наличии общедомового счётчика тепла произведение расчетов производится в зависимости от фактического потребления. Если такового нет, в расчет берутся установленные нормативы потребления, общая площадь жилого помещения и тариф. Число проживающих на данную сумму не влияет. Оплата за отопление должна взиматься только в отопительный период.

При оплате холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения (если есть в наличии приборы индивидуального учета) расчет происходит, исходя из тарифов и показаний данных приборов. Если их нет, придется платить по установленным нормативам, тарифам и количеству проживающих.

Сумма, которую придется платить за содержание и текущий ремонт жилья, зависит от решения собственников, принятом на общем собрании. Если такое решение не принято, то размер данного платежа установит орган местного самоуправления.

Еще мы платим за общедомовые нужды. К этой строке относится вода, расходуемая уборщицей при мытье подъездов, плата за отопление мест общего пользования.

Как узнать долг по квартплате: способы

  1. Способ первый звонок по номеру, который указан квитанции.
  2. Возможность уточнения задолженности по квартплате предоставляют имеющиеся в большом количестве интернет-порталы. Государственные службы, банковские организации, управляющие компании – их сервисы также позволяют рассчитать задолженность. Несмотря на наличие в интернете огромного количества сервисов, позволяющих установить сумму долга, обращаться лучше к проверенным сайтам. Самой точной информацией располагают порталы государственных органов, специализирующиеся на оказании услуг в жилищной сфере.
  3. При непосредственном обращении в ЖЭУ достаточно продиктовать адрес, и специалистами здесь же будет предоставлена информация об имеющихся долгах.
  4. Российским законодательством установлен срок, после которого коммунальные службы имеют право подавать судебные иски на неплательщиков – это полгода. Это приводит к изъятию ценного имущества по решению суда судебными приставами в счет неуплаты долга по квартплате. Чтобы этого избежать, узнать о накопленных долгах можно при личном посещении службы судебных приставов или же посредством сайта Федеральной Службы судебных приставов.
  5. В любом городе можно найти банк, который предоставляет услуги по оплате коммунальных платежей. Для выяснения размера долга, получения всей дополнительной информации, нужно пройти процедуру регистрации и получить доступ в личный кабинет. Занимает этот процесс порядка десяти минут, зато освобождает от посещения ЖЭКа. Узнав в личном кабинете коммунальную задолженность физлица по фамилии, можно сразу же ее оплатить.
  6. Привычный нам банкомат также позволяет узнать размер долга. Войдя в раздел оплаты коммунальных услуг, нужно выбрать необходимые услуги. Для оплаты долга можно воспользоваться опять-таки банкоматом. Следует учесть, что некоторыми банками взимается комиссия при оплате данной услуги, потому заранее это уточнить не помешает.
  7. Узнать задолженность можно и в любом отделении «Почты России». Для этого понадобится иметь при себе номер лицевого счета.



Проверка задолженности по ЕПД

Еще один способ расчета суммы долга — с помощью Единого платежного документа (ЕПД). В этом документе содержится информация о сроках и типах платежей, размерах тарифов и прочие сведения, необходимые, чтобы произвести расчет. Данные вводятся в специальный калькулятор для расчета размера задолженности. Обработав всю необходимую информацию, калькулятор сообщает сумму задолженности.

Чем грозит задолженность по квартплате

Задолженность по квартплате является нарушением законодательства Российской Федерации.

Подобный проступок может привести к следующим последствиям для виновника:

  1. Будет увеличена сумма, начисленная к оплате. Причина – начисление неустоек, штрафов и пени.
  2. Задолженность гражданина станет публичным достоянием. Происходит это путем внесения его данных в список неплательщиков. Он находится в общем доступе.
  3. Произойдет ограничение объемов предоставляемых коммунальных услуг. Есть вариант временного или постоянного прекращения их предоставления.
  4. За взыскание долгов берутся коллекторские агентства.
  5. Самое неприятное, с чем приходится сталкиваться – это с выселением из жилья.

Если человек оплачивает коммунальные счета до 10-го числа следующего месяца, никаких претензий к нему не возникает. Первые весточки об имеющемся долге начинают приходить собственникам после трех месяцев стабильных невыплат. Если и по прошествии полугода владелец не нашел возможности хотя бы частично вносить оплату, у коммунальщиков появляется вполне законная возможность обратиться в суд.



Наша страна может похвастаться достаточно гуманными мерами, применяемыми к тем, кто своевременно не погашает коммунальные услуги. До того момента, как иск будет передан в судебные инстанции, накопление долга по квитанциям происходит на протяжении не одного месяца.

После, представителями коммунальных служб проводятся беседы разъяснительного характера с должниками. Они предлагают такие варианты, как частичное погашение долга. Причем, делать это можно длительное время. И только в том случае, если эти условия не соблюдаются, к работе приступают судебные приставы. Их задача — в принудительном порядке изъять долг.

Итак, ситуация с невыплаченным долгом по квартплате может обернуться для заядлого неплательщика уймой потраченных нервов. Чтобы избежать подобных неприятных моментов, должнику лучше затратить собственные усилия и частично рассчитаться с долгами. Так профильные организации смогут понять, что неплательщик стремится решить свою проблему.

Как правило, при демонстрации доброй воли держатели долга поостынут в своем стремлении принять крайние меры. Как бы то ни было, при наличии возможности частичной или полной оплаты долга, либо при ее отсутствии, любому человеку будет важно получить своевременную и точную информацию о начисленных долгах.

Главное, не попадать в такие ситуации, когда в квитанции по оплате коммунальных платежей будет значиться внушительная сумма.

О admin

x

Check Also

Очередность наследования по закону кого и в какой очередности призывают к наследованию без завещания

Гражданским кодексом (ч.3) предусмотрено два способа получения наследства: по завещанию и по закону. Первый способ ...

Как проверить штраф по постановлению, 2 быстрых способа

На сегодняшний день, ГИБДД тщательно отслеживает дорожное движение автомобилей, так как именно по их вине ...

Определение порядка общения с ребенком по закону: судебная практика

Развод является испытанием для всех, но самая уязвимая сторона семейных противостояний – дети. После расторжения ...

Особенности нотариального перевода зарубежных документов

Нередко появляется необходимость в использовании на территории России документов, выданных в других странах. Это могут ...

Возможность выплаты алиментов на жену

Далеко не каждый брак заканчивается долгими и счастливыми годами совместного существования, огромное количество пар в ...

Как оформить (зарегистрировать) ИП: пошаговая инструкция в 2017 году

Друзья, сегодня мы расскажем Вам о том, как просто и шаг за шагом открыть ИП ...

Объяснительная записка об опоздании на работу

Даже самый точный механизм иногда дает сбой, даже самый пунктуальный работник может опоздать в силу ...

Раздел имущества при расторжении гражданского брака

Ранее в наших статьях мы уже рассматривали такую проблему, как раздел имущества после развода, как ...

Брачный договор при ипотеке

Содержание Квартира как свадебный подарок Долги и развод Образцы и шаблоны Образец брачного договора при ...

Сколько стоит оформить развод в Беларуси

Содержание Два пути решения проблемы Сначала в суд, потом в загсе В соседней с Россией стране ...

Как происходит оспаривание отцовства или материнства?

Оспаривание отцовства подразумевает под собой особую процедуру, при которой опровергается запись об отце ребенка, которая ...

Повышение пенсионного возраста в МВД РФ в 2016-2017 году

Пенсионеры являются предметом особенного внимания во многих странах. Главным образом потому, что их всё труднее ...

Приватизация земельных участков, находящихся в аренде, а также их объединение, раздел и залог

После того как вам удалось арендовать желаемый участок, возникает масса возможностей. На земле под застройку ...

С 1 июня можно отказаться от страховки, навязанной банком или продавцом ОСАГО

Многие из нас сталкивались с навязыванием принудительных страховых услуг при оформлении кредитов в банках или ...

Купля-продажа земельного участка: порядок оформления и новые правила 2015 года

Независимо от витка кризиса и повсеместных стонов о понижении уровня жизни, сделки с землей совершаются, ...

Договор задатка при покупке квартиры: основные пункты

Договор, связанный с соглашением о задатке, необходим и покупателю, и продавцу, так как он обеспечивает ...

Поиск налогов по ИНН различные способы

Зная свой ИНН, можно узнать всю информацию, которая касается таких налогов, как налог на имущество, ...

Расторжение договора купли-продажи квартиры сроки и гарантии

Основания Причины для расторжения договора купли-продажи: Серьезные нарушения договора. При этом пострадавшей стороной может быть ...

Можно ли оспорить отказ от приватизации и права пожизненного пользования: особенности и частные случаи

Приватизировать жилье или землю – верный способ стать законным владельцем. После этого можно самостоятельно распоряжаться ...

Образец брачного контракта: как правильно составить?

Российское законодательство выделяет законный и договорной режимы собственности супругов. Для закрепления договорного режима партнеры должны ...

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Основная суть ипотеки без первоначального взноса Ни для кого не секрет, что самое главное требование ...

Образец гарантийного письма об оплате задолженности требования к оформлению

Что представляет собой гарантийное письмо об оплате задолженности Является часто встречающейся формой делового документоведения. В ...

Квитанции за коммунальные услуги, как долго хранить, какой бланк актуален

Современный человек привык к удобству, поэтому мы уже принимаем как должное тепло в своем доме, ...

Отказ от прививки от гриппа в 2016 году – бланк заявления

Отказ от прививок – это законное право родителей в отношении собственных детей, которые не достигли ...

Рейтинг@Mail.ru