Главная » Земля » Кто и как устанавливает земельный налог

Кто и как устанавливает земельный налог

Как рассчитывается и устанавливается земельный налог?

Главная Ответы на вопросы читателей Как рассчитывается и устанавливается земельный налог?

Кто и как устанавливает земельный налог

Вопрос от Есипенко Алевтины Викторовны

г. Москва Московская область

Имею в собственности четыре земельных пая. Ранее постоянно платила земельный налог в размере 500 рублей за каждый пай, а за прошлый год прислали уведомление на два пая по 2000 рублей.

Налоговый орган не дает разъяснения о причине такой разницы, заявляя, что они налог не устанавливают. Кто и как устанавливает земельный налог?

Действительно, налоговые органы земельный налог не устанавливают, а исчисляют его на основании получаемых сведений и направляют налогоплательщикам налоговые уведомления.

Согласно ст. 387 Налогового кодекса, земельный налог устанавливается и вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных Кодексом, а также порядок и сроки его уплаты.

Налоговым кодексом определено, что налоговая база в отношении каждого земельного участка устанавливается как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января каждого года.

Сумма налога исчисляется налоговым органом на основании сведений, поступающих ежегодно в срок до 1 марта от:

  • органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра о кадастровой стоимости участка;
  • органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о зарегистрированных в собственности граждан земельных участках;
  • представительных органов муниципальных образований, о налоговых ставках, которые ими установлены в зависимости от категории земель или разрешенного использования земельного участка.

В ст. 394 НК РФ установлено, что налоговые ставки не могут превышать 0,3 процента в отношении

земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в населенных пунктах и используемых для; сельскохозяйственного производства, а также занятых жилищным фондом и приобретенных для садоводства и дачного хозяйства.

В отношении прочих земельных участков налоговая ставка может быть установлена до 1,5 процента от их кадастровой стоимости. Таким образом, сумма налога, г подлежащая уплате в бюджет, исчисляется налоговыми органами как процентная доля кадастровой стоимости земельного участка.

Поэтому с изменением кадастровой стоимости земли, а иногда и налоговой ставки, соответственно, изменяется сумма налога.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый паспорт?

Главная Земля Нужно ли межевание, если есть кадастровый паспорт? Необходимость оформления кадастрового паспорта на землю ...

Нужно ли межевание земельного участка при продаже?

Обязательно ли межевание при продаже земельного участка? Главная Земля Обязательно ли межевание при продаже земельного ...

Новый закон о бесплатном межевании земли в России

Новый закон о бесплатном межевании земельных участков Главная Земля Новый закон о бесплатном межевании земельных ...

Новый закон о бесплатном межевании земельных участков

Новый закон о том, как сделать межевание земельного участка бесплатно Главная Земля Новый закон о ...

Не могу получить документы на землю

Из-за постоянных ошибок МФЦ не могу получить документы на землю? Главная Ответы на вопросы читателей ...

Можно ли прописаться в доме построенном на частном земельном участке

Хотим построить дом на земельном участе, можно ли потом прописаться в нем? Главная Ответы на ...

Можно ли продать часть земельного участка, если один кадастровый номер?

Продажа части земельного участка, имеющего один кадастровый номер Главная Земля Продажа части земельного участка, имеющего ...

Можно ли приватизировать землю, находящуюся на праве постоянного (бессрочного) пользования?

Можно ли приватизировать землю, находящуюся на праве постоянного пользования? Главная Земля Можно ли приватизировать землю, ...

Можно ли построить дачу на земельном участке

Разрешат ли построить дачу на участке сельхозназначения? Главная Ответы на вопросы читателей Разрешат ли построить ...

Можно ли многодетной семье вместо земельного участка получить квартиру?

Квартира вместо земельного участка многодетным семьям Главная Земля Квартира вместо земельного участка многодетным семьям В ...

Можно ли земли сельхозназначения перевести в ИЖС?

Главная Земля Перевод земель из сельхозназначения в ИЖС Строительство жилой недвижимости можно считать самым оптимальным ...

Можно ли земельный сертификат использовать на земли ИЖС?

Можно ли земельный сертификат использовать на земли под ИЖС? Главная Земля Можно ли земельный сертификат ...

Межевание земельного участка порядок проведения

Ситуация, когда сосед нарушает границы земельного участка другого соседа для нашей страны не редкость. Чтобы ...

Межевание земельного участка бесплатно с 1 июня 2015

Кто может по закону воспользоваться межеванием земельного участка бесплатно? Главная Земля Кто может по закону ...

Межевание земельного участка бесплатно по дачной амнистии

Можно ли сделать бесплатно межевание земли по дачной амнистии? Главная Земля Можно ли сделать бесплатно ...

Межевание земельного участка бесплатно

Главная Земля Можно ли сделать межевание земли бесплатно? Межевание земельного участка на сегодняшний день является ...

Куда жаловаться, если сосед захватил землю незаконным путем?

Главная Земля Куда обратиться, если сосед захватил землю? Нередко на практике возникают споры по поводу ...

Кто устанавливает кадастровую стоимость земельного участка?

Кто определяет кадастровую стоимость земельного участка? Главная Земля Кто определяет кадастровую стоимость земельного участка? Нередко ...

Кто проводит межевание земельного участка и как заказать услугу?

Главная Земля Кто делает межевание земельного участка? Понятие межевание довольно известно, ведь большинство людей в ...

Кто должен ремонтировать и красить пол в общем коридоре дома

Кто по закону должен заниматься ремонтом и покраской пола в общем коридоре дома? Главная Ответы ...

Кто делает межевание земельного участка и что для этого нужно?

Главная Земля Кто проводит межевание земельного участка? В процессе оформления документов на землевладение важное значение ...

Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков

Главная Земля Категория земель и вид разрешенного использования В Российской Федерации все участки земли имеют ...

Карта земельного участка по кадастровому номеру

Главная Земля Земельный участок по кадастровому номеру на карте Если выбираете земельный участок для приобретения ...

Какой налог на дарение земельного участка в 2018 г?

Главная Земля Налог на дарение земельного участка в 2018 г. Немаловажным сегодня является вопрос о ...

Рейтинг@Mail.ru